Uiverplein 126, Gouda

Ervaar het schitterende uitzicht vanuit dit luxe 3-kamer appartement op de tiende verdieping!
Het appartement beschikt over een ruim en zonnig op het zuidwesten gelegen balkon en is gelegen in een modern, goed geïsoleerd appartementencomplex uit 2008 welke is voorzien van een entree met videofoonsysteem, 2 liften, een gezamenlijke fietsenberging en een eigen parkeerplek in de parkeergarage in de onderbouw.
Het appartement ligt in de directe nabijheid van het stadscentrum, winkels en het openbaar vervoer.

Indeling: Begane grond:
Royale afgesloten entree met videofoon/intercom installatie, brievenbussen, twee liften, trappenhuis en toegang tot de parkeergarage. In de afgesloten en overdekte parkeergarage is de eigen parkeerplaats (met identiek nummer als het huisnummer) gelegen. Aanwezigheid van enkele gezamenlijke fietsenbergingen.

10e Verdieping:
Keurig gestoffeerde galerij met toegang tot de twee liften en de drie appartementen op deze verdieping. Op deze verdieping, buiten de woning, is de meterkast, welke is voorzien van 6 groepen en 2 aardlekschakelaars.

Woning:
Entree met videofoon installatie en L-vormige gang met toegang tot alle vertrekken.
De woonkamer is ruim en heeft 2 openslaande deuren naar het zonnige balkon (ca. 10 m²), welke op het zuidwesten gelegen is. Vanaf het balkon heeft u een schitterend en weids uitzicht over gerestaureerde monumentale molen, Gouwekanaal, polderlandschap tot aan de sky-line van Rotterdam.
De afwerking van woonkamer is geheel af! Voorzien van lichte wand- en plafondafwerking en een zeer fraaie laminaatvloer. De open keuken, voorzien van een riante rechte opstelling met onder- en bovenkasten, een marmeren aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals: spoelbak, 5-pits gasfornuis, RVS circulatiekap, vaatwasser, Koel-vriescombinatie, combi-oven en veel bergruimte in de brede laden.

De was- en stookruimte is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting en de opstelplaats van de centrale verwarming combiketel (merk Remeha, type Avanta HR, bouwjaar 2008) en de warmteterugwininstallatie.
In combinatie met de optimale isolatie is hierdoor een laag energie verbruik.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een hangend closet, een douchecabine, een wastafelmeubel en een handdoekenradiator.
De separate toiletruimte is evenals de badkamer volledig betegeld en voorzien van een hangend closet en een fonteintje.

Bijzonderheden
- Fijn 3-kamer appartement in een goed onderhouden appartementencomplex;
- Woonkamer met veel lichtinval en een geweldig weids uitzicht;
- Moderne en royale keuken met opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- Ruime badkamer, voorzien van douchecabine en wastafel;
- Zeer zuinige woning met eigen centrale verwarming (Remeha HR combiketel) en warmte terugwininstallatie en
mechanisch ventilatiesysteem;
- Gehele appartement is in goede staat van onderhoud;
- Eigen parkeerplek in de onder het complex gelegen garage;
- Actieve VVE, bijdrage circa € 292,06 per maand;
- Ruim zonnig gelegen vanuit de woonkamer bereikbaar balkon;
- Laat u verrassen door dit moderne appartement met het schitterende uitzicht!

Bent u op zoek naar een fijn appartement met een schitterend uitzicht, groot en zonnig balkon en een eigen parkeerplaats?
Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat u aangenaam verrassen!


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.